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本周建材市场情况

发布时间:2021-09-24 14:01 夏阳

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1、“金九银十”全国市场将进入下行通道。8月份二手房上涨城市跌至27个是2015年4月来连续77个月(除了2020年2月疫情特殊原因之外)的最低点。楼市已经明显进入了下行通道。

2、美元信用债流动性风险加大。2011年中国房地产开发商境外美元债券到期金额为150亿美元,到2026年约有2000亿美元,其中恒大债券占比约为六分之一。

建筑材料各品种情况:

(一)水泥

上周水泥价格指数持续上涨态势,截止9月17日,水泥价格指数为539.84点,环比上涨9.43%,涨幅有所扩大;同比上涨16.21%。

华东地区:“能耗双控”政策下,部分地区所有水泥企业全停产,市场水泥供应量大幅骤减,加之市场需求逐步提升,预计短期内水泥价格或有持续上涨趋势。

华南地区:能耗双控下,由于本月水泥产量不得超过上半年月平均产量的40%,大部分企业停窑限供,加之原材料价格高位运行,生产成本居高不下,预计短期内水泥价格偏强运行。

华北地区:原材价格高涨,生产成本持续增加,雨水天气减少,下游市场需求有所好转,加之周边地区涨价带动,预计下周水泥价格或有上涨。但山西、内蒙古:随着煤炭价格高位,本地水泥价格喊涨,但由于市场需求不济,涨价仍需观察。

华中地区:原材价格高涨,生产成本持续增加,雨水天气减少,下游市场需求有所好转,加之周边地区涨价带动,预计下周水泥价格或有上涨。但山西、内蒙古:随着煤炭价格高位,本地水泥价格喊涨,但由于市场需求不济,涨价仍需观察。

西南地区:由于能耗双控加强,水泥企业停窑减产,市场供应受限,加之煤炭价格持续高位,预计后期西南区域水泥价格继续强势上涨。

西北地区:前期水泥厂家通知累计价格上涨130元/吨,但落实情况一般,预计全运会赛事期间持稳运行。

东北地区:由于暂时没有错峰生产的计划,库存处于上升阶段,市场需求难以上升,预计后期水泥价格继续持稳。

(二)混凝土

上周全国混凝土利用率19.39%,周环比下跌0.53%,截至9月17日,百年建筑网混凝土价格指数为460.7点,周环比上升2.87个百分点。全国混凝土价格大幅上涨。

预计全国混凝土市场价格偏强运行,华东、华南、西南地区混凝土价格涨幅明显。

华东地区:能耗双控影响,水泥厂停工停产,水泥价格持续上涨,混凝土企业涨价心态较浓,预计后期混凝土价格持续上行。

华南地区:水泥价格加速上涨,混凝土企业生产成本上升明显,多地混凝土价格强势推涨,预计后期混凝土市场涨后持稳为主。

华北地区:今年房建项目缩水,下游企业市场需求不济,新开项目较少,企业出货量较差,短期内混凝土价格弱势运行。

华中地区:市场需求有所回暖,原材价格开始上涨,短期内混凝土价格小幅上涨为主。

西南地区:水泥企业开始执行错峰停窑计划,多地水泥产量受限,水泥价格加速上涨,混凝土企业涨价心态较浓,后期混凝土价格或将小幅上涨。

西北地区:市场需求较差,同时陕西地区受“全运会”影响,搅拌站停工,短期内需求难起。

东北地区:需求有所回升,“金九银十”到来,混凝土出货量小幅上升,部分地区混凝土小幅推涨。

(三)砂石

截至9月17日,全国综合砂石价格113.3元/吨,较上周上涨0.9%,同比上涨4.2%;全国天然砂均价137元/吨,较上周上涨1元/吨;机制砂均价105元/吨,较上周上涨1元/吨;碎石均价97元/吨,与上周持平。

运输方面:长江流域、内河流域船运价无明显变化,沿海运输市场商谈一般,运力释放后沿海运价出现小幅下滑。台风过后沿海船舶通航恢复运力回归,加上日耗小幅下滑,预计运价后期保持整体持稳趋势。

预计本周砂石价格稳中偏强运行。

华东地区:近期搅拌站需求逐步好转,随着船运费上涨,砂石价格小幅上升;供应端,上游砂石矿山企业库存高位,浙江、湖北、福建等砂石料来源较多,市场竞争激烈,砂石价格稳中偏强。

华中地区:本周湖北地区环保加强,砂石供应减少,湖南洞庭湖湖砂开采量减少,河南地区目前正在灾后重建,砂石产量减少,整体来说华中砂石供应减少。

华南地区:近期砂石需求稍有回暖,但是由于环保督察组进驻,砂石开采运输双双受限,生产成本增加,加之西江再度限流,广西外发过来的砂石量有所减少,目前砂石市场供应紧张,价格随之上涨。

华北地区:近期房建、基建项目施工进度一般。供应端,受到环保督察的影响,部分砂石矿山企业停产减产,砂石开采量受限,砂石价格稳中偏强运行。

西北地区:受到全运会影响,工地停工,需求有点一定下降,目前市场价格保持稳定运行。

西南地区:目前整体需求表现持续平稳,西南市场短期需求未有大幅恢复,因此砂石行情同样保持平稳为主。

(四)建筑钢材

上周钢材价格在限产频发刺激下,市场看涨情绪得到带动,周价格整体仍呈现偏强运行。预计本周建筑钢材价格将呈震荡偏强趋势运行。

江苏的能耗双控和广东、广西、山东等省的限电/限产导致的供应减量略超预期,供应缺口状态基本确认。减产/检修计划或维持至10月中旬,建筑钢材供应仍将有下降空间。目前周消费量增加和减少主要受供应拖拽明显,实际终端行业刚需仍有稳步恢复的动力,市场刚需仍存韧性。同时,在严格的“能耗双控”背景下,市场商家惜售情绪逐步显现,价格存在有力支撑。但是上周表需数据的下滑以及房地产产业数据悲观预期,导致市场谨慎心态并存。因此在价格快速拉涨的情况下,市场存在获利止盈操作。

(五)盘扣脚手架

截至9月18日,全国综合盘扣销售价格8124元/吨,环比下跌0.5%,较上周下跌43元/吨;全国盘扣脚手架租赁价格237元/吨/月,较上周持稳运行。

销售市场:上周全国盘扣式脚手架价格较上周小幅下跌43元/吨,但由于前三周累计上涨157元/吨,下跌后,全国盘扣式脚手架价格仍处于高位,原料价格震荡偏强趋势保持不变。其中华东地区盘扣式脚手架价格较上周跌15-100元/吨,现上海盘扣脚手架市场主流品牌报8020元/吨。

租赁市场:上周杭州、济南、广州市场盘扣式脚手架租赁价格涨1-2元/吨/月,重庆市场盘扣式脚手架租赁价格跌6元/吨/月。

预计下周盘扣式脚手架价格或窄幅震荡运行,盘扣脚手架租赁价格或小幅震荡运行为主。

(六)加气块

上周加气块全国均价较上周上涨5-10元/方,目前砂加气价格为321.6元/方,灰加气286元/方。全国多地出现原材料水泥价格上涨,华南南宁砂加气价格上涨10元/方,华中长沙加气块上涨5元/元,华东南京加气块上涨10元/方,西南、华北、西北市场价格上周维稳。

9月中旬加气块原材料波动较大,全国多地出现价格上涨。预测本周原材料的价格依然难以稳定,不排除部分地区继续上涨的可能性。加气块价格的稳中偏强运行依旧是市场主旋律。

华南、华中市场,上周多地水泥等行业加大限产力度,水泥等原材料价格连续大幅度上涨。加气块厂家为了确保短时间内的市场供给,自己也会高价淘购原材料,加气块成本猛增。预计本周中南地区加气块市场以稳中偏强运行为主。

华东市场,上周因原材料水泥、石灰、粉煤灰等原材料价格上涨,为确保市场供应,江苏、福建、浙江部分市场加气块价格有所上涨,由于原材料的不稳定,不排除本周华东市场继续上涨的可能性。

西南、华北、西北市场,预计本周加气块价格维稳。

(七)木方

上周全国木方均价持稳运行,3m白松均价为2130元/方,周环比持平,3m辐射松价格均价为1803元/方,周环比持平,3m云杉价格持平,现价格为2168元/方,3m铁杉价格均价为2125元/方,周环比持平

主要原因:下游市场需求乏力,这与月初木材人对“金九”木材旺季的期望有点差距。8月宏观经济数据显示,在三条红线等诸多因素的作用下,楼市降温明显,头部房企债务风险持续发酵。新开工面积明显下滑,根据国家统计局数据显示,房屋新开工面积135502万平方米,下降3.2%,从专项债发行到基建项目开始施工,还需要一段时间,基建投资未见起色,意味着建筑木材模板的需求量释放有限。

预测本周木方价格偏稳运行。

来源:百年建筑网

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